1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
練馬区
79.8万円/㎡
前年比+2.3%
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南大泉シティタワー
東京都練馬区南大泉四丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩2分
1990年築 / 14階建 / 33戸 / SRC造
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12階 / 81.55㎡の場合
相場
6,267万円
76.8万円/㎡
3,010
5,181
7,353
9,525
AI査定結果
推定相場価格
6,267万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,181万円〜7,353万円
63.5万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月15日
南大泉シティタワー
6,380万円（78.2万円/㎡）/ 12階 / 81.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 6,380万円 | 78.2万円 | 12階 | 81.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,730万円 | 58.0万円 | 12階 | 81.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 67.2万円 | 12階 | 81.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 南大泉シティタワー 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅2分 | 6,380万円 | 78.2万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/29 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/16 | グランビュー北園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/24 | ステイツ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅13分 | 4,400万円 | 62.7万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/04 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 5,688万円 | 81.7万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/10 | ライオンズマンション石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 5,280万円 | 62.0万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/15 | チュリス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 5,790万円 | 76.8万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/11 | ヴェルティ石神井公園 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅15分 | 3,750万円 | 59.9万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/08 | キャナル石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅14分 | 6,480万円 | 67.8万円 | 95.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 3戸 | RC |
| 2024/03/21 | クリオ武蔵関壱番館 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅8分 | 3,980万円 | 65.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、練馬区では2.3%上昇しています。
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